Name: Exclusivite maison quatre chambres cour et dependance
SKU: G1138
Price: 273000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Décoration & Ameublement

273 000 €

199 m²

8 pièces

Jouan Immobilier - Gannat

Nos partenaires locaux

Votre boutique de décoration

Célébrez les mamans avec style ! Offrez une touche déco unique pour la fête des mères ce week-end ! Contactez nous au :

04 70 59 89 06 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre menuisier / vitrier

Spécialisés depuis plus de 30 ans, nous installons vos menuiseries, vitrages, portails et portes de garage avec soin.

04 70 58 18 50 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Visite virtuelle disponible.
Exclusivité, proche Vichy, à proximité immédiate de petits commerces et services ( épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie, bus, école …) jolie maison rénovée composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte et équipée, salle de jeux, bureau, salle d'eau-wc, une extension de la maison principale ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur cour sans vis à vis, cellier et chambre; à l'étage, trois chambres, salle de bains wc suspendu, combles aménageables au dessus. Dépendance pouvant faire un petit garage. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. DPE D, GES B. Taxe foncière 1330€. Idéal pour famille ou retraités du fait que toutes les commodités sont de plain pied. Honoraires charge acquéreur 5%. Prix hors honoraires 260 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-[Coordonnées masquées]

Référence: G1138
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr