RARE Immeuble de rapport 3 appartements 200 m2

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente cet immeuble de 3 niveaux sur la commune de ROMAN SUR ISERE. Situé proche du centre de Roman, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité rare sur le secteur. Élevé sur trois niveaux, il se compose de trois appartements de type 3: - Rez-de-chaussée de 50 m² : appartement lumineux avec une belle de vie de 21m2, deux belles chambres. Lappartement est completer par un balcon. Actuellement loué 650 euros/mois en bail nu. - 1er étage de 61 m² : appartement chaleureux, doté d'une cheminée décorative dans la pièce de vie, offrant une ambiance conviviale et apaisante. Libre de toute occupation. - 2e et dernier étage de 61 m² : appartement lumineux avec vue dégagée sur les toits, idéal pour profiter du charme du centre-ville. Libre de toute occupation. Chaque logement bénéficie d'un mode de chauffage individuel, détecteurs de fumée et une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les appartements ont étaient entièrement rénover en 2025. A noter : aucune copropriété n'est créée à ce jour, laissant toute liberté à le ou les futurs acquéreurs pour la gestion. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, des prestations de qualité avec un emplacement privilégié qui offre un rendement attractif. C'est une opportunité à saisir rapidement ! A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : https://www.la-carte-immobiliere.fr/content/9/estimation_en_ligne.html Présenté par Constance LORIOL N° RSAC : 931313159