Nîmes secteur jean jaurès / pompidou studio avec balcon et parking investissement locatif

L’agence DIAZ IMMOBILIER, représentée par Nicolas Diaz, vous propose à la vente ce studio idéalement situé au 84 avenue Kennedy à Nîmes, au sein de la résidence Le Lucrecia, à proximité immédiate des axes Jean Jaurès et Pompidou.
D’une superficie de 25,61 m2, ce bien fonctionnel se compose :
- d’une pièce de vie lumineuse
- d’une salle d’eau avec WC
- d’un balcon, offrant un espace extérieur agréable
L’appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité.
Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus sur le secteur.
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ :
Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse (étudiante en école d’infirmière), sans aucun incident de paiement.
- Loyer mensuel : 530,78 €
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 773 € / an
- Charges de copropriété : environ 150 € / trimestre
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, proche des commodités, transports et établissements d’enseignement.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
DIAZ IMMOBILIER Nicolas Diaz
[Coordonnées masquées]