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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Carpentras - immeuble commerce + appartement
— Carpentras 84200 —
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Exclusivité sur un immeuble avec commerce et appartement
À proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité d’investissement intéressante.
En rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 50 m², actuellement loué 680 € par mois, avec taxe foncière à la charge du locataire. La vitrine du local est récente, garantissant une bonne visibilité.
Au premier étage, un appartement de type T3 de 59,95 m² en loi carrez, composé d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.
Le bien bénéficie de menuiseries bois double vitrage et d’une climatisation réversible. Appartement actuellement loué 520 € par mois.
Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau indépendants.
La toiture a été refaite il y a 11 ans.
Taxe foncière de 490 €/an
La rentabilité est de 8% brut.
Un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate au taux de 7,40%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Monteux, Sarrians, Aubignan, Mazan, Saint-Didier
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Le bien bénéficie de menuiseries bois double vitrage et d’une climatisation réversible. Appartement actuellement loué 520 € par mois.
Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau indépendants.
La toiture a été refaite il y a 11 ans.
Taxe foncière de 490 €/an
La rentabilité est de 8% brut.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Monteux, Sarrians, Aubignan, Mazan, Saint-Didier
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Carpentras - immeuble commerce + appartement
178 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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