Hyper centre - emplacement rare - dernier etage - ascenseur - cave

LOFT AND HOUSE vous présente cet appartement lumineux avec une vue exceptionnelle sur l'église St Etienne !! NOUVEAUTÉ à 200 mètres de la PLACE SAINT SAUVEUR - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC ASCENSEUR Nous vous proposons dans l'hyper centre de CAEN, un triplex de 91.52 m2 habitable et de 112 m2 au sol, il est situé au dernier étage d'une copropriété du XIXè avec ASCENSEUR !! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, pièce à vivre avec salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée avec une vue sur les toits de CAEN. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, bel espace bureau avec placard. Au dernier étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau avec WC , grand placard sur le palier. Informations : chauffage électrique individuel , vélux récents triple vitrage Annexes : CAVE et local vélo. Copropriété : 37 lots dont 15 lots d'habitations, 1 600 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. Diagnostic établi le 27/05/2025 : DPE : C ( 146 kWh/m²/an - consommation énergie) GES : A ( 54kg/m²/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial Corine LIFRANGE 539[Coordonnées masquées]6 Copropriété de 37 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.