Name: Coup de cœur - vue panoramique sur paris – prestations haut de gamme
SKU: S23007
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

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480 000 €

59 m²

3 pièces

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Situé au sein d'une résidence sécurisée, arborée et particulièrement recherchée, découvrez ce superbe appartement de 60 m², au 7ème étage, traversant et baigné de lumière, offrant un cadre de vie privilégié et un état « clés en mains » irréprochable (aucun travaux à prévoir). Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de réception intégrant une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide.
Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 9 m² offrant une vue panoramique époustouflante sur tout Paris, de la Tour Eiffel au Sacré-Cœur. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien dispose de nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque espace.
Une cave et un box complètent ce bien d'exception, rare sur le marché. Une opportunité unique alliant calme, sécurité et vue spectaculaire.

Référence: S23007
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr