Name: Villa Zimmersheim 7 pièce(s) 260 m2
SKU: 6865
Price: 1780000 EUR
Availability: InStock

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1 780 000 €

260 m² / 2 000 m²

7 pièces

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ZIMMERSHEIM : hauteurs, situation exceptionnelle au calme absolu, superbe villa de 260m2 rénovée en 2020 comprenant : 1 sous-sol complet, garage 2 à 3 voitures. En plain pied espace vie, cuisine contemporaine ouverte sur pièces réceptions110m2, baies vitrées donnant sur terrasse sud, poêle à bois. Etage : suite parentale, mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 1 espace salle de jeu, double vitrage alu, volets électriques, BSO, chauffage par pompe à chaleur, terrain paysagé de 2000m2 avec piscine, pool house avec douche/wc, cuisine d'été. Terrain en partie constructible avec accès indépendant. Prix: 1 780 000 EUR Frais d'agence inclus (4,71% TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 EUR et 1830 EUR (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6865
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr