25 min macon - vauxrenard - beaujolais vert - propriete de campagne

25 Min MACON - VAUXRENARD - BEAUJOLAIS VERT - PROPRIETE DE CAMPAGNE - Dans un bel environnement de prairie et de forêt avec vue sur les Alpes, propriété de campagne en très bon état d'habitabilité et d'entretien au milieu de 1.23 hectare de pairie idéale chevaux. A usage aujourd'hui de résidence principale avec une activité de chambres d'hôtes (3), cette propriété est le résultat d'une rénovation sérieuse réalisée dans le soucis de conserver une authenticité dans un style traditionnel du secteur. Elle dispose d'une surface habitable spacieuse de 232 m² encore évolutive. Elevée sur trois niveaux communiquant entre eux, l'espace jour s'étale sur environ 117 m² permettant une cohabitation sans gêne des deux usages, ils disposent d'ailleurs chacun d'une terrasse extérieure indépendante communiquant directement sur le terrain. L'habitation est composée d'une entrée par une véranda ouverte sur la vue environnante , un séjour/cuisine, un petit salon, un grand salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 toilettes. Le rez-de-chaussée est à usage pratique avec grande buanderie, dressing, local technique, un ancien atelier de joaillerie chauffé de 54 m² pouvant changer de destination et un garage pour 3 VL. Prestations sérieuses avec l'emploi de matériaux nobles que sont la pierre et le bois. Chauffage performant par PAC. Poêles à granulés de bois. Forage pour l'eau traitée par adoucisseur. Portail automatique. Fibre optique. Les extérieurs sont aussi soignés et se composent d'une vaste cour, d'un terrain d'agrément avec un potager fermé et une prairie de pâturage d'un seul tenant de 1.08 hectare attenante équipée de deux box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.