Name: Villa 180 m² avec piscine, terrasse 120 m² et dépendance , Terrain 3500 m²
SKU: 2570
Price: 203000 EUR
Availability: InStock

203 000 €

180 m² / 3 636 m²

5 pièces

Immobilier Sud Perigord

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Saint-Pardoux-d'Isaac , entre Pays du Dropt et Périgord Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités et à environ 30 km de Bergerac, Marmande et Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette villa semi-enterrée d'environ 180 m² construite en 1981 ,offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Maison principale Rez-de-jardin : Grand hall d'entrée Salon / séjour / salle à manger lumineux Cuisine spacieuse aménagée et équipée 1 Suite parentale 2 chambres avec grands placards Salle de bains avec WC WC indépendant Le séjour donne accès à une magnifique terrasse couverte de 120 m² avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Sous-sol : Grande chambre avec douche (ou bureau) avec baie vitrée Cave Buanderie Cellier Garage de 58 m² Confort : Chauffage fioul Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Micro-station Portail électrique. Extérieur : Terrain arboré et entièrement clôturé de 3 500 m² Grand garage / hangar de 70 m² idéal pour camping-car Chemin d'accès en castine. + Un terrain de 4250 m2 non constructible se trouvant à 1,5 kilomètres de la maison Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort à la campagne tout en restant proche des villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3130 euros et 4310 euros Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2570
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr