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Cozynergy

à Toulouse

Vanves proche gare / secteur rene coche - appartement t2 avec cave

— Vanves 92170 —

232 000 €

28 m²

2 pièces

SUNNY HOUSE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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VANVES PROCHE GARE / A QUELQUES STATIONS DE PARIS 2 pièces lumineux - Immeuble bourgeois - Aux portes de Paris - Idéal investissement A deux pas de Paris, au 1er étage d'un immeuble bourgeois, charmant 2 pièces lumineux et ensoleillé comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle chambre avec rangements, salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. * Proche gare, commerces et écoles * Idéal premier achat / investissement locatif à forte rentabilité / pied-à-terre * Faibles pertes de place - Agencement optimisé * Quartier recherché A visiter sans tarder... Copropriété de 69 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Référence: 96
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2023

Coûts annuels estimés : 500 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr