1 290 000 €

319 m² / 9 386 m²

14 pièces

Cabinet Jonathan - Mézières Sur Seine

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Un domaine de caractère aux portes de Paris A seulement 45 minutes à l'ouest de Paris, découvrez ce superbe domaine niché dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, futur RER et accès A13, tout en étant parfaitement préservé de leurs nuisances. La propriété s'organise autour d'une maison principale au charme authentique et aux volumes remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger familiale, idéale pour les moments de partage. La salle de réception cathédrale, sublimée par une cheminée majestueuse et une mezzanine, offre un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière. L'espace nuit propose quatre chambres, accompagnées de trois salles de bain, le tout organisé autour d'un magnifique patio, véritable havre de paix. Une seconde maison indépendante de 65 m², en parfait état, comprend un salon, une cuisine familiale ainsi que deux chambres, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Une maison d'hôtes complète l'ensemble avec un séjour, une chambre et une salle d'eau, offrant encore de belles possibilités d'accueil ou d'activité. En complément, un atelier avec grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos envies. L'ensemble est édifié sur un parc de 9 386 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une superbe piscine, propice à la détente et aux instants privilégiés.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 6 080 € - 8 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr