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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Murol 2 pièce(s) 34.8 m2

— Murol 63790 —

85 000 €

34 m²

2 pièces

Laforêt CHAMPEIX

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Vente d'un appartement T 2 de 35m² environ avec terrasse, au sein de la résidence Pré Long à Murol. Cet appartement se compose de : Une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, un coin cuisine, un salon de 17m² contenant une baie vitrée, donnant sur la terrasse de 25m², une chambre séparée avec loggia donnant également sur la terrasse. Belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une mise en gestion locative. Pas de travaux à prévoir sur le logement. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Charges copropriété : 170 euros/mensuel ( comprend gardien, charges syndicat, eau chaude, eau froide, chauffage) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros.

Référence: 161
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr