Commerce 276 m² à Magnac-Sur-Touvre

Annonce SAFTI –Restaurant à vendre à Magnac-sur-Touvre (16)

Restaurant à céder, idéalement placé à Magnac-sur-Touvre. Opportunité clé en main pour reprendre une activité avec fort potentiel.

Description rapide
- Fonds de commerce de bar-restaurant avec une belle capacité et des espaces polyvalents
- Emplacement recherché et attractif
- Pas de salariés inclus dans la cession, flexibilité de gestion
- Cuisine entièrement équipée, prêt à démarrer

Caractéristiques principales
- Salle principale : environ 60 couverts
- Terrasse attenante : jusqu'à 50 couverts
- Salle de réception : 40 couverts
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Pas de salarié associé à la cession
- Clientèle fidélisée de convives locaux, événements privés et réceptions toute l'année

Localisation et environnement
- Situation idéale à Magnac-sur-Touvre, avec facilité d'accès et parking potentiel à proximité
- Atmosphère conviviale propice aux repas d'affaires, fêtes et réunions privées

Conditions financières
- Prix de vente FAI : 252000 euros
- Frais d'agence inclus dans le prix
- Disponibilité : à convenir
Diagnostics et cadre légal
- DPE : Non demandé pour cette transaction
- Informations Géorisques : disponibles sur georisques. gouv. fr
- Vente du fonds de commerce, possibilités de poursuivre ou adapter l'activité

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI :

Eric Renault
- Téléphone : [Coordonnées masquées]
- Email:eric,renault@safti, fr
- Agenda : disponibilités à votre convenance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ HT + 2 250 ¤ TVA, soit 252 250 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 238 750 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 11 250 ¤ HT + 2 250 ¤ TVA, soit 13 500 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 238 750 ¤. (gedeon_26118_32907844)