Appartement 244 m² à vendre à Ruelle-Sur-Touvre (16600)

Ruelle-sur-Touvre – centre

? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Cyrille Barré, conseiller indépendant SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport de 244 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.

Un bien clé pour investissement locatif performant :

? 5 chambres indépendantes
• Toutes équipées de salle d'eau, WC et dressing
• Configuration parfaite pour colocation ou location meublée

? Espaces de vie attractifs :
• Cuisine équipée
• Salle à manger avec balcon
• Salon avec cheminée
• Terrasse bois + jardin clos

? Caractéristiques :
• Chauffage électrique
• Enduits de façades arrière entièrement neufs
• Rafraîchissements légers à prévoir

? Rentabilité estimée :
• 420 ¤ + 30 ¤ / chambre
? 2 250 ¤ / mois de revenus locatifs

? Les points forts :
• Emplacement premium en centre-ville
• Forte demande locative sur le secteur
• Produit rare avec excellente rentabilité

? Contactez-moi rapidement pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907917)