Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Angers (49100)

ANGERS – PLACE DU TERTRE À deux pas des Greniers Saint Jean, découvrez ce T3 contemporain situé dans un environnement calme et chargé d'histoire, au sein d'une résidence récente et recherchée. L'appartement offre une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Un grand espace lingerie et deux chambres confortables complètent l'ensemble. Le chauffage individuel, une cave pour le stockage et surtout un stationnement privatif apportent un confort rare dans ce secteur prisé. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 49[Coordonnées masquées]24 506 TGS AC CPI 49[Coordonnées masquées]00 245