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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Grande Maison de Village Avec Dépendances

Name: Grande Maison de Village Avec Dépendances
SKU: R7446
Price: 91395 EUR
Availability: InStock

— Villefagnan 16240 —

91 395 €

148 m² / 2 058 m²

5 pièces

Agence TIC Ruffec

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Située au cœur du village de Montjean, cette spacieuse propriété offre quatre grandes chambres, plusieurs dépendances, ainsi qu'un vaste jardin à l'arrière avec un double accès, depuis la cour à l'avant et depuis le fond du jardin.
La maison est immédiatement habitable et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Toutefois, elle nécessite des travaux de modernisation, notamment l'installation de double vitrage, la mise aux normes du système d'assainissement, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains—ce qui en fait un projet idéal à personnaliser selon vos goûts.
Les granges et dépendances offrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour la création d'un gîte, un…

Référence: R7446

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr