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En exclusivité – Le Plan de Grasse maison de caractère T4 avec jardin et stationnements
— Grasse 06130 —
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Coup de cœur
Dans le quartier résidentiel du Plan de Grasse, maison de caractère T4 de 92 m² sur 3 niveaux, mitoyenne des deux côtés, sur une parcelle de 290 m² avec portail électrique et deux places de stationnement.
Cette maison séduit par son authenticité et son charme, avec poutres apparentes dans toutes les pièces qui renforcent son caractère.
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et cuisine avec accès direct sur la terrasse et le jardin clôturé et arboré.
À l'étage : un second espace de vie pouvant servir de salon TV ou bureau, une chambre avec espace rangement, une buanderie, et une salle d'eau avec toilettes.
Au dernier niveau : une chambre avec placard et salle de bains, une deuxième chambre avec placard bénéficiant d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées.
Au premier et deuxième étages, les chambres et espaces de vie disposent de parquet massif, apportant confort et chaleur.
Accès rapide vers Sophia-Antipolis, à 15 minutes de Cannes, 25 minutes de l'aeroport de Nice. Proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles.
Cette annonce référence 325649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH PARAYRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 1[Coordonnées masquées]018.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier résidentiel du Plan de Grasse, maison de caractère T4 de 92 m² sur 3 niveaux, mitoyenne des deux côtés, sur une parcelle de 290 m² avec portail électrique et deux places de stationnement.
Cette maison séduit par son authenticité et son charme, avec poutres apparentes dans toutes les pièces qui renforcent son caractère.
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et cuisine avec accès direct sur la terrasse et le jardin clôturé et arboré.
À l'étage : un second espace de vie pouvant servir de salon TV ou bureau, une chambre avec espace rangement, une buanderie, et une salle d'eau avec toilettes.
Au dernier niveau : une chambre avec placard et salle de bains, une deuxième chambre avec placard bénéficiant d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées.
Au premier et deuxième étages, les chambres et espaces de vie disposent de parquet massif, apportant confort et chaleur.
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325649
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité – Le Plan de Grasse maison de caractère T4 avec jardin et stationnements
459 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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