terrain de loisir 1200m2 chalet + mobilhome

TRES RARE À LA VENTE – TERRAIN DE LOISIRS 1200 m² AVEC CHALET 35m2 + MOBIL-HOME 20m2 - le terrain est situé au Village de 38440 Sainte-Anne-sur-Gervonde Nous avons un accord écrit de la mairie et de la communauté de communes datant de plus de 15 ans, permettant de conserver les installations existantes (chose devenue très rare aujourd'hui). Visite uniquement sur rdv - personne sérieuse uniquement avec accord crédit banque Un havre de paix à seulement quelques minutes des grandes villes , idéal pour passer l'été et week end en famille Extérieurs & équipements : Source d'eau naturelle sur le terrain Espace barbecue / coin repas extérieur Terrain arboré, ambiance nature Possibilité d'aménagement : Terrain de pétanque Piscine hors-sol Espace détente / jardin Idéal pour : Situé dans un environnement ultra calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de 1 200 m² est une opportunité exceptionnelle et quasi introuvable aujourd'hui. Localisation idéale : Lyon : 60 km → 45 min Grenoble : 70 km → 50 min Bourgoin-Jallieu : 25 km → 25 min Un bien unique avec droits acquis Important : Possibilité d'entretenir et améliorer l'existant Pas de remplacement par de nouvelles constructions Changer la fosse septique valeur 6000 € moyenne Les atouts du terrain : Chalet bois d'environ 35 m² état bien Mobil-home installé abrité état ancien mais propre avec électricité Terrain entièrement raccordé c est impossible à trouver idéal pour airbnb location : Eau Électricité Internet Un véritable confort, rare pour ce type de terrain Résidence secondaire / week-ends en famille Investissement plaisir Déconnexion totale proche de la ville Possibilité d'occupation à l'année (dans le respect du cadre existant) Ce qu'on aime : Le calme absolu Le cadre naturel exceptionnel Les raccordements déjà en place (très rare) Le potentiel d'aménagement loisir Le côté authentique et atypique Cette annonce référence 326380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr