Quartier Montaury Rue de Sauve à Nîmes. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : primeur, pharmacie, boulangerie, supermarché, fromager… Le marché du Jean Jaurès, très apprécié, se tient chaque vendredi matin à seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les Jardins de la Fontaine sont accessibles en 2 minutes à pied. Pas de place de parking avec le bien mais le stationnement est gratuit dans la rue.
Mélanie NAVARRO vous propose à la vente cet appartement T2/T3 de 92.67m2 habitable appartenant à une petite copropriété composée de 6 lots d’habitation. Possibilité de faire une deuxieme chambre.
L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec élévateur privé permettant d’accéder au 1er étage.
Au 1er étage, vous trouverez un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée condamnée, avec une mezzanine. La cuisine est indépendante et donne accès à un cellier/buanderie.
Un couloir avec rangement dessert une salle d’eau, des toilettes séparés ainsi qu’une grande chambre avec accès à un second balcon côté cour. Le bien bénéficie du double vitrage, aspiration centralisée, radiateur au gaz.
Charges de copropriété : 1 100 € / an (eau froide incluse).
Taxe foncière : 1 300 €.
Deux caves complètent le bien.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au [Coordonnées masquées]. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps !
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Mélanie NAVARRO vous propose à la vente cet appartement T2/T3 de 92.67m2 habitable appartenant à une petite copropriété composée de 6 lots d’habitation. Possibilité de faire une deuxieme chambre.
L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec élévateur privé permettant d’accéder au 1er étage.
Au 1er étage, vous trouverez un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée condamnée, avec une mezzanine. La cuisine est indépendante et donne accès à un cellier/buanderie.
Un couloir avec rangement dessert une salle d’eau, des toilettes séparés ainsi qu’une grande chambre avec accès à un second balcon côté cour. Le bien bénéficie du double vitrage, aspiration centralisée, radiateur au gaz.
Charges de copropriété : 1 100 € / an (eau froide incluse).
Taxe foncière : 1 300 €.
Deux caves complètent le bien.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au [Coordonnées masquées]. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps !
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Référence: 1952
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 264 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NIMES Secteur MONTAURY - Appartement T2/T3 avec monte charge indépendant
169 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nimes
achat appartement nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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