Balaruc-les-Bains – Appartement T4 rénové avec garage, vue parc, emplacement privilégié

À Balaruc-les-Bains, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commerces, des thermes et des balades en bord d'étang, découvrez cet appartement traversant d'environ 90 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre un bel espace convivial avec une vue dégagée sur un parc, apportant calme et cadre verdoyant au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et modernité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une actuellement ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Il est tout à fait possible de la refermer pour retrouver une configuration classique en trois chambres. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. L'appartement a été entièrement rénové récemment par des professionnels (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols, murs, climatisation gainable, adoucisseur d'eau…), avec factures et garanties décennales à l'appui. Aucun travaux à prévoir. Un garage privatif de 14 m² au pied de la résidence sécurisée avec vidéophone vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Un bien rare, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité. Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. SARL SPOTISSIME Prix de vente 339 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 86 m² : Montant de la taxe foncière : 1040 euros Montant des charges mensuelles : 97 euros