Name: Un Petit Cocon
SKU: 1243
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

Déménageurs du Soleil

265 000 €

120 m² / 346 m²

5 pièces

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Maison clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Envie d’une maison clé en main, au calme et ultra bien entretenue à AIGUELEZE ? Cette maison traditionnelle de 1984 n’attend plus que vous ! Sur un terrain clos de 346 m2, profitez d’un jardin zen, de terrasses en bois avec pergola, d’un store banne pour l’été et d’un abri de jardin isolé avec électricité.
À l’intérieur : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine avec accès terrasse, une buanderie, un WC, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres, un palier cosy (coin lecture/bureau) et une salle d’eau avec WC refaite récemment.
Côté confort : double vitrage, volets roulants solaires, portail électrique, visiophone, fibre, poêle à pellets récent et clim réversible. Assainissement conforme DPE D.
Maison impeccable, ambiance zen, aucuns travaux. À visiter sans tarder !

Référence: 1243
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr