Appartement 42 m² à Bordeaux

BORDEAUX à deux pas du Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant T2 de 42m² habitables au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 logements.
Il offre une entrée, une cuisine de 9m² donnant sur la cour, une belle pièce de vie de 24m² exposée SUD, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'une grande cave qui servira de rangement supplémentaire.
Au calme et idéalement situé, vous retrouverez le TramB, les commerces, les cafés et restaurants à 2 mns de marche.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33[Coordonnées masquées]00005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.