Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Bordeaux (33000)

BORDEAUX à deux pas du Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant T2 de 42m² habitables au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 logements. Il offre une entrée, une cuisine de 9m² donnant sur la cour, une belle pièce de vie de 24m² exposée SUD, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'une grande cave qui servira de rangement supplémentaire. Au calme et idéalement situé, vous retrouverez le TramB, les commerces, les cafés et restaurants à 2 mns. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33[Coordonnées masquées]00005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.