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Lumineux & Fonctionnel : Appartement de 70 m2 avec Balcon, Garage et Cave
— Troyes 10000 —
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Posez vos valises et profitez !
Venez découvrir cet appartement de 70 m2, idéalement situé et offrant des prestations de qualité et complètes pour un confort de vie immédiat. Très bien entretenu et baigné de lumière, il saura séduire les citadins en quête de tranquillité et de praticité.
Un intérieur soigné et prêt à vivre.
L'espace de vie se compose de :
Une entrée accueillante avec rangements intégrés.
Un salon-séjour spacieux, véritable cœur de l'appartement, avec son parquet d'origine.
Une cuisine moderne indépendante, entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité, nombreux rangements).
Deux chambres confortables, lumineuses et calmes, aménagées de rangements
Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
Un garage privatif et une cave viennent compléter ce magnifique appartement.
Les atouts majeurs de ce bien :
Refait à neuf avec des prestations de qualité.
Huisseries en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Copropriété calme et sécurisée.
Situé au dernier étage avec ascenseur
Localisation : Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Taxe Foncière : 1341 € (2025)
Aucun travaux à prévoir.
Prix : 169 000 € FAI
Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (No 918 814 831) - Joignable au [Coordonnées masquées] - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites une pièce d'identité vous sera demandé en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par Limoge Sébastien Sébastien - EI - NoRSAC: 918814831, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les atouts majeurs de ce bien :
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Référence: 7343
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 3545 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lumineux & Fonctionnel : Appartement de 70 m2 avec Balcon, Garage et Cave
169 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage troyes
appartements avec ascenseur troyes
appartements avec garage troyes
achat appartement troyes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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