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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Appartement 47 m² à Le Grau-Du-Roi

Name: Appartement 47 m² à Le Grau-Du-Roi
SKU: 649V1459A
Price: 284000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

284 000 €

47 m²

2 pièces

Accueil Immobilier

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Magnifique P2 exposé sud/ouest, en excellent état, vendu meublé ou vide.
Agréable terrasse de 11 m², loggia vitrée, buanderie.
Salle d'eau avec douche, toilette séparée, chambre avec dressing, cuisine d'angle équipée.
Prestations de qualité : climatisation réversible, volets + store électriques neufs, doubles vitrages.
Électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle.
Jolie résidence avec ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et parkings.
Secteur Palais de la Mer, dans un environnement privilégié, à seulement 250 m de la plage et des commerces.
Possibilité d'acquérir un garage (+ 30 000 ¤).

Référence: 649V1459A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 996 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le grau-du-roi appartements avec ascenseur le grau-du-roi appartements avec garage le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr