Maison 330 m² à Campagnan

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos

Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel d'activité touristique. À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d'art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages.
L'ensemble est composé, d'une villa d'architecte, au charme intemporel, située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s'étend sur un domaine privé d'environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au coeur d'une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d'une activité de chambres d'hôtes de charme.
À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d'une surface constructible d'environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l'hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d'une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu'une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités :
• développement d'une activité de chambres d'hôtes
• hébergement insolite / glamping avec piscine.
• création de gîtes ou lodges supplémentaires
• résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire

Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d'accueil touristique.

Prix de l'ensemble : 1 470 000 ¤ – Honoraires à la charge du vendeur

Dossier complet et informations sur l'activité disponibles sur demande.
Contactez Patrick CLARET [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - [Coordonnées masquées]
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - [Coordonnées masquées]
Plus d'informations sur www.alberthonig.com.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_32869166)