Élégant T4 de 99 m² au cœur de Montpellier

Plongez au cœur de Montpellier avec cet appartement T4 de 99 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1881. Ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille avec son parquet massif, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet aménagement harmonieux.

Idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de tramway, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des établissements scolaires, des crèches aux universités. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 950 €
- Charges de copropriété : 57 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Ballon électrique
- Bâtiment de 1881 bien entretenu

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