Exclusivité - appartement 3 pièces - 67.28m² - balcon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LIMITE QUARTIER SAINT-MARCEAU En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 67.28m². Situé au 1e étage d'une copropriété des années 80, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placard distribuant un salon/séjour avec balcon, cuisine indépendante, cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un grenier ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600 euros par an et comprennent notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C de l'ordre de 159 kWh/m²/an? son indice GES est lui classé B soit une émission de 6 Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 10min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 160 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1594 Copropriété de 93 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.