Name: Appartement 21 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 378V1070A
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

21 m²

1 pièce

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SOUS OFFRE D'ACHAT !!!! Cagnes-Sur-Mer (avenue de Nice), proximité hippodrome et bord de mer, appartement F1 de 22m² au 3ème étage sur 5 d'une copropriété de 83 lots d'habitation, construite en 1988.
Le bien propose un couloir d'entrée de 4.80m² avec placard mural, une pièce à vivre de 12m², une kitchenette indépendante et aménagée de 2.30m², une salle de bain de 2.30m² avec w-c.
Le séjour est attenant à un balcon de 2.40m², orienté à l'ouest.
Charges mensuelles de 42 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Ravalement de façade effectué en juin 2025 !
Merci de contacter le [Coordonnées masquées] afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais !!!

Référence: 378V1070A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 504 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 430 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr