Vue sur l’océan aux portes de Biarritz

Situé aux portes de Biarritz et à 5 minutes à pied de la plage du V.V.F et du golf, ce superbe appartement contemporain est logé au cœur d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée, parfait pour profiter tout au long de l'année de sa vue sur l'océan ainsi que du cadre enchanteur de la côte Basque. Constituant un réel cocon où toutes les pièces de vie s’articulent autour d’une véranda ensoleillée, offrant une vue dégagée, magnifiquement pigmentée par le bleu de l’océan. Le séjour, spacieux et lumineux, propose une ambiance conviviale, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses lignes épurées et ses équipements de qualité, facilitant la préparation des repas au quotidien. La chambre, élégamment décorée, assure un repos optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau, équipée d’une grande douche et d’un meuble vasque original. Deux placards pour optimiser le rangement ainsi qu'un WC indépendant. Un garage vient compléter l’ensemble, assurant le stationnement de votre véhicule. Bien soumis à la copropriété, composé de 22 lots d'habitation et de 33 lots de stationnement. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 et 1240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Christelle Simon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 505230854 BAYONNE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle SIMON - Agent commercial - EI - RSAC BAYONNE 505230854 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR