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ANNE BAULT

à Emerainville

Déménageurs du Soleil

Appartement 90 m² à Melun

Name: Appartement 90 m² à Melun
SKU: 86494
Price: 217000 EUR
Availability: InStock

— Melun 77000 —

217 000 €

90 m²

3 pièces

CENTURY 21 Cerim Melun

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Situé dans une copropriété bien entretenue des années 1970, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 90m2, idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de Melun.L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour de presque 30m2 très lumineux et un accès direct au balcon.Une cuisine indépendante aménagée et son cellier.Un couloir qui dessert l'espace nuit avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing et placards de rangements.Profitez également d'une cave et d'un box en sous sol !

Référence: 86494
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr