Maison 132 m² à Bourron-Marlotte

L'AGENCE DU HÉRON vous présente cette charmante maison ancienne en très bon état, située dans une impasse au coeur du ravissant village d'artistes de BOURRON-MARLOTTE (77780) - 9 km de FONTAINEBLEAU (77300) et NEMOURS (77140) - Gare SNCF Bourron-Marlotte Grez à pied (1 km) - Commerces de bouche à pied - école maternelle et primaire à pied, collège et lycée à FONTAINEBLEAU via ramassage scolaire. Autoroute A6 pour PARIS sortie 14 (URY) à 13 km. Fibre optique disponible. Forêt domaniale de FONTAINEBLEAU en lisière de commune.
Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : séjour-salle à manger (40 m²), cuisine aménagée (13 m²) avec cellier, dégagement desservant WC, salle d'eau, chambre avec placards (14 m²), bureau donnant accès au premier. À l'étage, un palier avec dégagement ouvre sur 3 chambres supplémentaires, la plus grande (27 m² au sol) constituant la suite parentale avec sa salle de bains annexe (7.30 m² au sol). Un second WC et un placard complètent le tout.
Sous-sol partiel de deux pièces, faisant office de cave et chaufferie. Charmant jardin clos et arboré de 783 m² environ. Terrasse en bois de 40 m² environ. Car-port.
LES +
> situation géographique optimale, rue très calme, environnement de grande qualité
> maison familiale bien entretenue, très lumineuse
> possibilité de vivre de plain-pied
Quelques menus travaux de rafraîchissement seraient à envisager (terrasse en bois, quelques fenêtres à remplacer, parquet à l'étage).
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_57287_32882391)