Au coeur d'un village typique, A 5 minutes du village médiéval de Sommières, cette maison en pierres du XIXe d'une S.H de 185 m², vous séduira. Dès l'arrivée, le charme de l'ancien se dévoile à travers une architecture atypique et des volumes généreux. Implantée sur une parcelle de 337 m, exposé plein sud. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine, d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures , offrant une continuité naturelle vers le jardin et le bassin/ piscine. Un poêle à granulés vient compléter le confort de cet espace de vie. Suite parentale indépendant, pratique pour une vie de plain pied. A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains. Un plateau supplémentaire d'environ 40 m² offre un potentiel intéressant : salle de jeux, bureau, ancien atelier d'artiste très lumineux, ou chambre suivant les besoins, aec accès indépendant depuis le jardin. A l'extérieur, ressemble vraiment un petit jardin de curée, avec sa terrasse ombragée.; Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de l'adapter aux goûts de ses futurs occupants. Que de charme, que de charme !!!
Référence: 3018
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierres 7 pièces avec piscine et jardin
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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