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? Immeuble de rapport ? 6 appartements ? Neuilly-Plaisance (RER A à moins de 10 min à pied)
— Neuilly-Plaisance 93360 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport ? 6 appartements ? Neuilly-Plaisance (RER A à moins de 10 min à pied) Laforêt Neuilly-Plaisance vous propose à la vente un immeuble d'un étage, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance. Cet immeuble se compose de 6 appartements, tous loués avec baux en cours, assurant une rentabilité immédiate : 2 studios de 21 m² loués 700 euros et 750 euros CC 1 T2 de 23 m² loué 750 euros CC 2 T2 de 37 m² loués 820 euros et 880 euros CC 1 T2 de 25 m² loué 750 euros CC Surface totale : 165 m² (hors parties communes) ? Atout majeur : tous les appartements ont été entièrement rénovés l'année dernière, aucun travaux à prévoir. ? Revenus locatifs annuels : 55 800 euros ?Rentabilité brute : environ 7 % Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite : LAFORET NEUILLY-PLAISANCE [Coordonnées masquées] www.laforet.com
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
? Immeuble de rapport ? 6 appartements ? Neuilly-Plaisance (RER A à moins de 10 min à pied)
853 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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