Appartement 38 m² à Floirac

Le T2 qui coche toutes les cases… avec un vrai extérieur !

À Floirac, aux portes de Bordeaux et à proximité immédiate du Pont Simone-Veil, découvrez ce T2 de 38 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Le vrai coup de coeur ? Son jardin privatif clôturé, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou offrir un espace extérieur à votre animal de compagnie

L'appartement propose :
• Une pièce de vie lumineuse
• Une chambre indépendante
• Une salle de bain avec WC
• Une loggia de 4 m²
• Une place de parking couverte en sous-sol

Aucun travaux à prévoir
Transports, commerces et écoles accessibles à pied
Accès rapide à Bordeaux

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359117)