Appartement 114 m² à Nice

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! Ouvrez la porte de cet appartement traversant de 114m2 offrant une superbe pièce de vie et 5 chambres. Chaque pièce de l'appartement donne sur une grande terrasse à l'est ou à l'ouest. Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de remettre au goût du jour et d'optimiser le potentiel. Cave incluse Convient également pour un investissement dans le cadre d'une colocation en bail mixte, cash flow assuré (dossier sur demande) Situé au calme à quelques mètres du boulevard Gorbella Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.