Herbault - Maison familiale 138 m² - 4 chambres - 1 bureau - Grand garage - Terrain clos 877 m² - Proche commerces
Située à Herbault, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes de l'entrée de Blois, cette maison de 138 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 877 m².
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte sur salon
- Grand salon / salle à manger de 41 m², lumineux et convivial
- Buanderie
- WC séparé
- Grande salle d'eau de 11 m²
Étage :
- Couloir desservant :
- 4 chambres de 13 m², 10 m², 10 m² et 9 m²
- Bureau de 7m²
- Salle d'eau avec WC
Extérieurs & dépendances :
- Grand garage de 39 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour activité ou aménagement complémentaire
- Grenier isolé au-dessus du garage
- Abri de jardin de 16 m²
- Appentis de 31 m²
- Terrain clos de 877 m²
Les atouts :
Proximité immédiate des commerces
À 15 minutes de Blois
4 chambres + bureau
Beaux volumes
Dépendances fonctionnelles
Terrain agréable et clos
Bon DPE
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des commerces.
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au [Coordonnées masquées]
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 262 500 € FAI (dont 12 500 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)
Référence agence : 14814
Située à Herbault, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes de l'entrée de Blois, cette maison de 138 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 877 m².
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte sur salon
- Grand salon / salle à manger de 41 m², lumineux et convivial
- Buanderie
- WC séparé
- Grande salle d'eau de 11 m²
Étage :
- Couloir desservant :
- 4 chambres de 13 m², 10 m², 10 m² et 9 m²
- Bureau de 7m²
- Salle d'eau avec WC
Extérieurs & dépendances :
- Grand garage de 39 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour activité ou aménagement complémentaire
- Grenier isolé au-dessus du garage
- Abri de jardin de 16 m²
- Appentis de 31 m²
- Terrain clos de 877 m²
Les atouts :
Proximité immédiate des commerces
À 15 minutes de Blois
4 chambres + bureau
Beaux volumes
Dépendances fonctionnelles
Terrain agréable et clos
Bon DPE
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des commerces.
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au [Coordonnées masquées]
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 262 500 € FAI (dont 12 500 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)
Référence agence : 14814
Référence: O2DY-V6J-TSE
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Herbault - Maison familiale 138 m² - 4 chambres - 1 bureau - Grand garage - Terrain clos 877 m² - Proche commerces
262 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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