L'évanouie

L'ÉVANOUIE
SAINT-AUGUSTIN-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une charmante maison de plain-pied de 80 m2 habitables, de type Phénix, idéalement située à seulement 200 mètres du centre-ville.
Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres équipées de placards, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un garage complète ce bien, implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 888 m2, offrant de belles perspectives d’extension ou d’aménagement selon vos envies.
Ce bien endormi, nécessitant des travaux de rénovation, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de projets immobiliers, les bricoleurs expérimentés ou ceux souhaitant acquérir un terrain dans un environnement boisé.
Une propriété à potentiel rare, à façonner selon vos aspirations et votre vision d’un lieu de vie sur la côte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr