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Centre ville de lievin, immeuble de rapport commerce et habitation
— Lievin 62800 —
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Au cœur du centre ville de LIEVIN, dans petit ensemble en copropriété, immeuble de rapport à usage mixte comprenant :
- Un local commercial d'environ 52 m2 (local au centre sur la photo de façade) : cave, boutique de 35 m2, bureau, wc en mezzanine de 17 m2
Bail commercial de 2025 - Loyer 500 € / mois + Provision sur charges : 180 € / mois
- Au 1er étage Un appartement T2 de 35,50 m2 : pièce de vie avec coin kitchenette, 1 chambre, salle d'eau, wc
Loyer 395 € / mois
- Au 2ème étage : un appartement T3 de 78 m2 : pièce de vie avec coin kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, wc
Loyer 616 € / mois
- Cour à l'arrière du bâtiment accès aux appartements
Les plus de ce bien :
- Son emplacement : hyper centre, à deux pas du marché couvert,
- Sa rentabilité : 10,12 %
La copropriété de 4 lots - pas de procédure en cours - Pas de charges de copropriété.
Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www;georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Un local commercial d'environ 52 m2 (local au centre sur la photo de façade) : cave, boutique de 35 m2, bureau, wc en mezzanine de 17 m2
Bail commercial de 2025 - Loyer 500 € / mois + Provision sur charges : 180 € / mois
- Au 1er étage Un appartement T2 de 35,50 m2 : pièce de vie avec coin kitchenette, 1 chambre, salle d'eau, wc
Loyer 395 € / mois
- Au 2ème étage : un appartement T3 de 78 m2 : pièce de vie avec coin kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, wc
Loyer 616 € / mois
- Cour à l'arrière du bâtiment accès aux appartements
Les plus de ce bien :
- Son emplacement : hyper centre, à deux pas du marché couvert,
- Sa rentabilité : 10,12 %
La copropriété de 4 lots - pas de procédure en cours - Pas de charges de copropriété.
Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www;georisques.gouv.fr
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Référence: 103005
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre ville de lievin, immeuble de rapport commerce et habitation
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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