Name: Centre ville de lievin, immeuble de rapport commerce et habitation
SKU: 103005
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Agenda Diagnostics 62 Est (Lens, Béthune)

à Aix-Noulette

179 000 €

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre diagnostiqueur local

Vous louez ou vendez votre bien ? Faites appel à votre expert pour la réalisation de tous vos diagnostics obligatoires !

06 30 01 76 55 ou cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

Au cœur du centre ville de LIEVIN, dans petit ensemble en copropriété, immeuble de rapport à usage mixte comprenant :

- Un local commercial d'environ 52 m2 (local au centre sur la photo de façade) : cave, boutique de 35 m2, bureau, wc en mezzanine de 17 m2
Bail commercial de 2025 - Loyer 500 € / mois + Provision sur charges : 180 € / mois

- Au 1er étage Un appartement T2 de 35,50 m2 : pièce de vie avec coin kitchenette, 1 chambre, salle d'eau, wc
Loyer 395 € / mois

- Au 2ème étage : un appartement T3 de 78 m2 : pièce de vie avec coin kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, wc
Loyer 616 € / mois

- Cour à l'arrière du bâtiment accès aux appartements

Les plus de ce bien :
- Son emplacement : hyper centre, à deux pas du marché couvert,
- Sa rentabilité : 10,12 %

La copropriété de 4 lots - pas de procédure en cours - Pas de charges de copropriété.
Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www;georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 103005
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2024

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr