Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville mitoyenne 6 pièces 3 chambres 111 m2
— Epinal 88000 —
Nos partenaires locaux
L'agence 3%.com, Jérèmy FLEUROT (EI) vous propose cette belle maison mitoyenne à rafraichir idéalement située en face du parc du château avec un garage et un très bel extérieur à Épinal, composée de 6 pièces dont 3 chambres sur trois niveaux d'une surface de 111 m2 érigée sur une parcelle de 257 m2.
À seulement quelques pas du centre-ville, proche de la place des Vosges et de toutes commodités, elle dispose d’un joli extérieur depuis lequel vous pourrez profiter d'une agréable vue au calme dans un cadre verdoyant.
Fort potentiel pour une résidence principal ou pour du locatif !!!!!
À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !
Lors de sa visite, vous y trouverez :
Au rdc :
- Une entrée.
- Un garage de 30 m2 donnant accès au jardin à l'arrière de la maison.
- Une buanderie de 15 m2.
- Une chaufferie de 6 m2.
Au premier niveau:
- Une cuisine séparée de 12 m2 avec un accès sur le jardin.
- Un salon/séjour ouvert de 28 m2.
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un évier de 3 m2.
- Un WC.
Au deuxième niveau:
- Une première chambre de 13 m2.
- Une deuxième chambre de 12 m2.
- Une troisième chambre de 12,5 m2.
- Une 'pièce' de 8 m2 pouvant être aménagée en fonction de vos envies et vos besoins.
Informations techniques :
- Certaines menuiseries extérieures en double et simple vitrage bois et d'autres en double vitrage PVC.
- Volets roulants à commande électrique pour la porte-fenêtre donnant accès au jardin, volets métalliques type persienne pour le reste.
- Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, CARREZ, AMIANTE, PLOMB.
- Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E
- Type de chauffage : chaudière gaz sur radiateur.
- Production d'eau chaude : via un ballon électrique.
Informations financières :
- Prix de vente : 150 000 €, honoraires inclus.
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 720 € par an.
- Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris).
Environnement :
- A seulement quelques pas de l'hyper centre.
- Parc du château juste en face de la maison.
- École maternelle, élémentaire, collège et lycée.
- Diverses commodités disponibles à pied en quelques minutes.
- Proche de la place des vosges.
- Transports en commun à proximité : gare SNCF et bus à proximité.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296.
- Par tél : [Coordonnées masquées]
- Par mail : [Coordonnées masquées]
- Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/maison/63439-maison-de-ville-mitoyenne-6-pieces-3-chambres-111-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À seulement quelques pas du centre-ville, proche de la place des Vosges et de toutes commodités, elle dispose d’un joli extérieur depuis lequel vous pourrez profiter d'une agréable vue au calme dans un cadre verdoyant.
Fort potentiel pour une résidence principal ou pour du locatif !!!!!
À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !
Lors de sa visite, vous y trouverez :
Au rdc :
- Une entrée.
- Un garage de 30 m2 donnant accès au jardin à l'arrière de la maison.
- Une buanderie de 15 m2.
- Une chaufferie de 6 m2.
Au premier niveau:
- Une cuisine séparée de 12 m2 avec un accès sur le jardin.
- Un salon/séjour ouvert de 28 m2.
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un évier de 3 m2.
- Un WC.
Au deuxième niveau:
- Une première chambre de 13 m2.
- Une deuxième chambre de 12 m2.
- Une troisième chambre de 12,5 m2.
- Une 'pièce' de 8 m2 pouvant être aménagée en fonction de vos envies et vos besoins.
Informations techniques :
- Certaines menuiseries extérieures en double et simple vitrage bois et d'autres en double vitrage PVC.
- Volets roulants à commande électrique pour la porte-fenêtre donnant accès au jardin, volets métalliques type persienne pour le reste.
- Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, CARREZ, AMIANTE, PLOMB.
- Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E
- Type de chauffage : chaudière gaz sur radiateur.
- Production d'eau chaude : via un ballon électrique.
Informations financières :
- Prix de vente : 150 000 €, honoraires inclus.
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 720 € par an.
- Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris).
Environnement :
- A seulement quelques pas de l'hyper centre.
- Parc du château juste en face de la maison.
- École maternelle, élémentaire, collège et lycée.
- Diverses commodités disponibles à pied en quelques minutes.
- Proche de la place des vosges.
- Transports en commun à proximité : gare SNCF et bus à proximité.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296.
- Par tél : [Coordonnées masquées]
- Par mail : [Coordonnées masquées]
- Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/maison/63439-maison-de-ville-mitoyenne-6-pieces-3-chambres-111-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville mitoyenne 6 pièces 3 chambres 111 m2
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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