Villa sur 800 m2 jardin piscine 13011 Marseille

Villa avec fort potentiel Trois-Lucs, Marseille
Située dans le secteur recherché des Trois-Lucs à Marseille, cette villa de 160 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec un magnifique jardin plein sud de 800 m2 et une piscine.
Le bien est actuellement organisé en deux appartements indépendants, répartis entre le rez-de-jardin et le premier étage, ce qui permet d’envisager plusieurs projets :  maison familiale, deux familles , investissement locatif 
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie avec grand salon, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un garage de 18 m2.
À l’étage, la villa propose un immense salon lumineux, une grande terrasse, deux chambres, une spacieuse cuisine, une salle de bain et deux dressings.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les acquéreurs souhaitant réunifier les espaces et révéler tout le potentiel de cette propriété, mais les volumes, la configuration et l’environnement en font un bien rare sur le secteur.
Les atouts :


Quartier résidentiel recherché


160 m2 habitables


Terrain de 800 m2 exposé plein sud


Piscine


Grande terrasse


Garage


Configuration actuelle en deux logements


Très beau potentiel d’aménagement


Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus appréciés de Marseille.
plan des surface en photos
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de 4 % TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 131[Coordonnées masquées]0170   SARL peyronel immobilier