330 000 €

123 m² / 377 m²

6 pièces

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SOUS COMPROMIS - Belle maison de plain-pied d'une surface totale de 123 m² dont 106 m² habitables, idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Metz Magny. Offrant : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour traversant donnant accès, par une large baie vitrée, à une agréable terrasse. Un dégagement dessert la partie nuit composée de 4 chambres, une salle de douches moderne ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage une voiture ainsi que d'un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Laissez-vous guider lors d'une visite personnalisée avec l'un de nos conseillers Evora Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Référence: 213
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Magny metz maisons à vendre metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

METZ MAGNY - Maison de plain-pied 4 chambres avec garage et jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

METZ MAGNY - Maison de plain-pied 4 chambres avec garage et jardin

330 000 €