Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 171 m² à Thouars
— Thouars 79100 —
Nos partenaires locaux
Votre chalet direct usine
Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri
06 25 70 51 33 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Volumes généreux Charme authentique Proche place du marché, ecoles et centre ville
Découvrez cette maison de 171 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thouars, à seulement quelques pas de la place du marché. Un bien rare, alliant caractère, espace et tranquilité.
Description :
Pièces : 7 pièces lumineuses
Chambres : 4 chambres réparties sur deux niveaux
Salles deau / WC : 2 salles deau, 2 WC
Au rez-de-chaussée :
Grande cuisine avec arrire cuisine de 16 m²
Salle à manger accueillante pour partager des moments en famille de 13.20 m²
Salon spacieux avec cheminée, apportant charme et chaleur de 42 m²
un Toilette de 2 m²
Une salle de bain et douche de 5.70 m²
Une chambre avec placard de 11.40 m²
Une chambre avec placard de 11 m²
Au 1 er étage :
Un garnd palier de 20 m²
Une chambre de 13.50 m²
Une chambre de 10.90m²
Une salle d'eau avec toilette de 3.70 m²
Des compbles isolés à finir d'aménager pour faire des chambres ou bureau ou salle de jeux de 49 m²
Confort et équipements :
Climatisation
Chauffage individuel avec chaudière gaz récente
Fibre optique
Raccordement au tout-à-légout
Un tres grand sou sol avec garage, chaufferie, buanderie et cave
Cette maison conjugue grands volumes, authenticité et emplacement privilégié dans un secteur calme et chic. Rare dans Thouars.
Possibilité d'achat d'un terrain de 791 m² en continuité de la maison
Contact :
Dr House Immo, Nord deux Sevres
Agent : Sylvie Geneau Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Découvrez cette maison de 171 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thouars, à seulement quelques pas de la place du marché. Un bien rare, alliant caractère, espace et tranquilité.
Description :
Pièces : 7 pièces lumineuses
Chambres : 4 chambres réparties sur deux niveaux
Salles deau / WC : 2 salles deau, 2 WC
Au rez-de-chaussée :
Grande cuisine avec arrire cuisine de 16 m²
Salle à manger accueillante pour partager des moments en famille de 13.20 m²
Salon spacieux avec cheminée, apportant charme et chaleur de 42 m²
un Toilette de 2 m²
Une salle de bain et douche de 5.70 m²
Une chambre avec placard de 11.40 m²
Une chambre avec placard de 11 m²
Au 1 er étage :
Un garnd palier de 20 m²
Une chambre de 13.50 m²
Une chambre de 10.90m²
Une salle d'eau avec toilette de 3.70 m²
Des compbles isolés à finir d'aménager pour faire des chambres ou bureau ou salle de jeux de 49 m²
Confort et équipements :
Climatisation
Chauffage individuel avec chaudière gaz récente
Fibre optique
Raccordement au tout-à-légout
Un tres grand sou sol avec garage, chaufferie, buanderie et cave
Cette maison conjugue grands volumes, authenticité et emplacement privilégié dans un secteur calme et chic. Rare dans Thouars.
Possibilité d'achat d'un terrain de 791 m² en continuité de la maison
Contact :
Dr House Immo, Nord deux Sevres
Agent : Sylvie Geneau Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 13564DHI3351
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 171 m² à Thouars
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)