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S2P

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77 000 €

72 m²

3 pièces

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

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Vivez une expérience unique sur la Loire, au pied du Château de Saumur ! Cette péniche habitable de 72 m² offre tout le confort d'un logement classique : cuisine aménagée et équipée, salon cosy, 2 chambres, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Loire et le château vient parfaire le charme du lieu. La cale accueille un espace buanderie et un vide sanitaire. Péniche non motorisée à usage d'habitation fixe. Des travaux de coque sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour un projet de vie original ou une résidence secondaire de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Référence: 512
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saumur vue Château - Péniche habitable de 72 M2 - 3 pièces - Terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Saumur vue Château - Péniche habitable de 72 M2 - 3 pièces - Terrasse

77 000 €