Name: CARCASSONNE - VILLALIER Maison T4 160m² (88m² hab.) avec Patio, terrasse, et garage
SKU: 3461
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

90 000 €

160 m² / 134 m²

4 pièces

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A 5mn de l'entrée de Carcassonne, au centre de Villalier, voici une maison de village authentique aux attraits insoupçonnés, avec un garage et un atelier accessibles depuis la rue, un vaste patio de 30m², ainsi qu'une terrasse de 10m². Depuis la rue, un petit escalier en vieilles pierres mène au bout de quelques marches au niveau principal. on y trouve un séjour cuisine de près de 20m² ouvrant sur la terrasse laquelle surplombe le patio. Mitoyen du séjour, on trouve le salon de 22m² équipé d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, un vestibule, et une petite loggia complètent le niveau principal. #3461 DPE: indice énergie E.

Référence: 3461
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr