Paris 15ème studio a vendre

Paris Résidence Adagio Paris Tour Eiffel Studio avec vue panoramique sur les toits de Paris
À vendre, au sein de la résidence Adagio Paris Tour Eiffel, ce studio de 21,92 m2 situé en étage élevé offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris, avec en prime une petite vue Tour Eiffel.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant un emplacement premium, une gestion sécurisée, une rentabilité attractive et un actif patrimonial de qualité au cœur de la capitale.
Les caractéristiques du bien


Type : Studio


Surface : 21,92 m2


Prix de vente : 241 474 €


Loyer annuel HT : 10 893 €


Rentabilité nette immédiate : 4,51 %


Taxe foncière : 704 €


Vue panoramique sur Paris depuis le 7ème étage


Petite vue Tour Eiffel


Bail commercial jusqu’en 2035


Un emplacement exceptionnel
Située dans un secteur parmi les plus recherchés de Paris, la résidence bénéficie d’une adresse de premier plan, à proximité immédiate des grands sites emblématiques de la capitale.


à environ 10 à 15 minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars


proche de plusieurs stations de métro


accès rapide au Trocadéro, à l’Arc de Triomphe, au Parc des Princes et aux grands pôles d’activité parisiens


Un emplacement particulièrement recherché pour le tourisme d’affaires, les séjours touristiques et les grands événements parisiens.
Une résidence reconnue et des prestations recherchées
La résidence Adagio Paris Tour Eiffel bénéficie d’un positionnement haut de gamme et de prestations appréciées :


piscine intérieure chauffée


salle de fitness


salles de séminaire


appartements en étage offrant des vues spectaculaires sur Paris


Un investissement sécurisé et sans gestion lourde
Ce bien est exploité sous bail commercial avec Adagio, acteur reconnu de l’appart’hôtel en Europe, offrant :


un revenu locatif sécurisé


un loyer net de charges de copropriété


une gestion simplifiée


une exploitation assurée par un opérateur fiable


Le syndic de copropriété est assuré par SOGIRE, avec des charges avancées et réglées par l’exploitant pour le compte du propriétaire.
Les atouts de cet investissement


adresse premium au cœur de Paris


vue dégagée exceptionnelle


petite vue Tour Eiffel


rentabilité nette attractive


bail commercial longue durée jusqu’en 2035


statut LMNP permettant une fiscalité potentiellement optimisée


actif patrimonial rare dans un secteur très recherché


Information importante
Ce bien est destiné à un investissement patrimonial. Il ne peut pas être occupé à titre de résidence principale.
Une opportunité patrimoniale rare
Entre emplacement exceptionnel, vue iconique, revenus sécurisés et gestion professionnelle, ce studio réunit les fondamentaux d’un investissement solide dans l’un des marchés les plus prisés de France.
Pour plus d’informations ou pour organiser un échange sur cette opportunité, contactez-nous dès maintenant. Fort d’un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N’hésitez pas à nous consulter.