Maison de village avec terrasse Rieux-Minervois 159 m2

À vendre, maison de caractère située à Rieux-Minervois, d’environ 159 m2 habitables, avec terrasse de 15 m2 et vue dégagée.

5 pièces 3 chambres
Cuisine séparée + séjour + salon avec cheminée
Grenier aménageable (35 m2)
Terrasse avec vue sur les montagnes
Exposition sud lumineuse

Maison avec beaucoup de cachet : tommettes, poutres, cheminée.
Prévoir travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel.

Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur

Classe énergie : [DPE E 259 kWh/m2/an]
Classe climat : [GES F 75 kg CO₂/m2/an]
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an
(prix moyens des énergies indexés au 2021).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11[Coordonnées masquées]17535

délivré par CCI de L'AUDE
RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN
TVA intracommunautaire : FR81503136210.