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Cozynergy

à Toulouse

Maison 160 m² à Saint-Clair-Sur-Epte

Name: Maison 160 m² à Saint-Clair-Sur-Epte
SKU: VM702-CAPIMMOMAGNY
Price: 258400 EUR
Availability: InStock

— Saint-Clair-Sur-Epte 95770 —

258 400 €

160 m² / 1 287 m²

8 pièces

Cap'immo

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Maison proche de MAGNY EN VEXIN et à seulement 30 minutes de CERGY. Jolie maison ancienne, comprenant une grande entrée, coin salle à manger et grand salon de 60 m², cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement desservant un wc et une salle de douche.
A l'étage palier, 4 chambres dont une passante, une salle de douche.
Au deuxième étage grand grenier à aménager en 2 grandes chambres et une salle de bains.
Des dépendances à l'extérieur. Un grand jardin de plus de 1200 m², le tout entièrement clos. Abri jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5032.00 et 6809.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM702-CAPIMMOMAGNY
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 5 032 € - 6 809 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr