335 000 €

174 m² / 2 003 m²

6 pièces

Toit & Moi

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Maison sur sous-sol de 174 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique.
Un bien complet et fonctionnel, rare sur le secteur.

Équipements et confort : Chauffage par chaudière gaz à condensation Cheminée bois Ballon d’eau chaude thermodynamique

Sous-sol complet :
Grand sous-sol comprenant un double garage,
Une chaufferie,
Une cave.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements (dressing et placards),
Grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
Deux chambres,
Un WC indépendant
Une salle d’eau rénovée.

Étage :
Deux grandes chambres,
Une salle de bain
Un WC indépendant.

Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un bien économe en énergie

Référence: 16
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 174 m2 sur sous-sol avec piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale 174 m2 sur sous-sol avec piscine

335 000 €