A vendre Magnifique demeure de famille 283m², 7 chambres, salle de jeux, patio véranda, dépendances et jardin arboré 6078m², emp

A VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre agence immobilière vous propose de découvrir cette élégante demeure bourgeoise en briques du XIX? siècle, développant environ 283 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 6 078 m², avec vue sur le château et la collégiale. Une magnifique propriété, alliant authenticité, volumes généreux et qualité de vie, aujourd'hui positionnée de manière particulièrement attractive sur le marché. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée majestueux Un salon chaleureux et raffiné Une vaste cuisine aménagée et équipée Une salle à manger idéale pour recevoir Un dégagement et un WC indépendant Un patio-véranda baigné de lumière Une buanderie Au 1er étage : Un palier Une grande salle de jeux d'environ 25 m², aux multiples possibilités Un dégagement et un WC indépendant Trois belles chambres, dont une avec une pièce secrète Au 2ème étage : Un palier Quatre grandes chambres, dont deux communicantes par une douche Une salle d'eau avec WC Dépendances et extérieurs : Une cave de 66,5 m² Un bâtiment indépendant aménagé en salle de sport Un grand garage et deux box Un cadre de vie privilégié, entre terre et mer Située au cœur de la ville royale d'Eu, à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes de Mers-les-Bains, 30 minutes de la Baie de Somme et de Dieppe, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Une demeure de famille offrant aujourd'hui un excellent équilibre entre caractère, volumes et emplacement. Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir ce bien rare, à moins de 3 heures de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier CLUZEAU – Agent Commercial EI [Coordonnées masquées] RSAC 837 855 519 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreurs (560 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.