Name: En NORMANDIE, au Sud de LISIEUX (14100) : Maison Anglo-Normande du XIX ème avec terrain de 2 900 m2
SKU: 1438
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

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336 000 €

144 m² / 2 964 m²

6 pièces

Terres et Demeures de Normandie

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En NORMANDIE, dans le PAYS D'AUGE du CALVADOS et à 10 mn au Sud de LISIEUX, ses commerces et sa gare SNCF, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente cette belle maison de type anglo-normand, construite au XIXème. Cette maison domine la campagne environnante composée d'un paysage typique du Pays d'Auge, avec ses vallons et ses herbages. Au calme de la campagne sans être isolée, cette maison est agencée de la façon suivante : Rez de chaussée : une entrée desservant un salon avec bow-window, et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, une chaufferie et une buanderie donnant à une pièce avec un spa et une douche Etage 1 : une chambre avec sa une salle de bain (baignoire douche WC), une chambre, une salle d'eau (douche et WC), une chambre, un couloir avec placard Etage 2 : une chambre avec un placard, un grenier Un bâtiment avec 2 garages fermés Terrain de 2 900 m2 avec pelouse et vergers fruitiers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 par an. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Référence: 1438
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr